鄧穎芝

          每戶物管費30萬起跳 每戶物管費30萬起跳  2010-04-06 工商時報 【記者姚舜／台北報導】 兩岸地產開發商掀起興建豪宅熱潮，觸發旅館管理顧問公司搶攻新商機，在台灣、上海與香港均有據點的 永慶房屋宜諾管理顧問公司，領先業界推出「超級豪宅，超級管家」服務，並在上海湯臣一品與華府天地，以及台灣文華苑成功接案。 開幕活動 　宜諾除以專業管理與服務結合人力派遣，在旅館與物業管理市場切出新的區塊，預料隨著兩岸豪宅增加，更多管顧公司也將循此模式跟進搶食?賣房子奕鶪j餅。 　有別於過去旅館飯店集團接受建商或地產開發商委託管理，提供安全門禁、大樓清潔與停車場管理服務模式，宜諾管顧提供的「超級豪宅，超級管家 關鍵字廣告」服務，係由管顧公司接受豪宅主人委託，派遣由專業管家、居家清潔、主廚與健康理療師共4人組成的團隊，直接長期進駐豪宅主人住所，提供為期至少一年的服務。 　宜諾總經理 商務中心王劭仁表示，傳統旅館或物業管顧公司與「超級管家」管顧最大的區隔在於，前者是提供豪宅主人「門外，預約式」的服務，而宜諾提供的則是「門內，即時性」的服務。 　王劭仁指出，「超級豪宅 術後面膜，超級管家」賣的其實是「信任」。由於豪宅主人身價非凡，且重視個人隱私與安全，宜諾在派遣人力時除著重專業與資歷外，更非常強調人品與身家。王劭仁強調，由宜諾派出的管家、主廚或打掃人員，都會經詳盡身家調查，主 居酒屋管並會親赴工作同仁家裡實地訪察，好讓員工家人明白「公司已確實掌握你的身家」。 　宜諾的「超級豪宅，超級管家」服務，4人1組的套裝在大陸報價約每月台幣15萬元，台灣人力工資較大陸貴，豪宅主人每月至少須付出30萬元。提供人 室內裝潢力派遣、專業訓練與安全保證的宜諾管顧，則是採抽收方式賺取佣金。 　成立於2008年底的宜諾管顧公司，目前在台灣接受嘉義宏都建設與花蓮君達世界委託，負責規畫籌建旅館飯店，並在上海嘉定、蘇州昆山進行當地最高端五星級酒店的規劃及全權管理。「超級 辦公室出租豪宅，超級管家」為宜諾發展的新事業。 　王劭仁表示，隨著經濟崛起，大陸超級富豪與日俱增，這群企業大腕對住家除了吃住需求外，並有宴客、養生的需要，「15萬元只是九牛一毛」。王劭仁透露，宜諾目前已簽的20個合約，9成以上都在大陸，此也證明大陸的市場潛力超過台灣 賣房子。  .